Meravigliosa azienda agricola/casa vacanze con vista sulle colline toscane
Il podere oggi è un'azienda agricola e dispone di 20 ettari di terreno tra ulivi, bosco e macchia mediterranea. L'azienda agricola è provvista di oltre 1000 piante di ulivo tra sono le più conosciute e rinomante della Toscana, come ad esempio il Leccino, il Moraiolo e il Frantoio, ed altre più sconosciute come il Cuoricino, il Morcone o il Lazzero di Prata, varietà locali e ormai non più coltivate, ma che la proprietà ha voluto piantumare per salvaguardarne la storia e il ricordo.
Caratteristiche dell'alloggio padronale:
Il corpo centrale della proprietà di circa 190 mq, si apre su un magnifico salone con camino e sala pranzo capace di accogliere commensali ed amici. Le mezzane rustiche che fanno da pavimento trasmettono calore e familiarità. L’ampia cucina, anch’essa con camino, rivela caratteristiche di chi in cucina ama passarci tempo. I soffitti in travi di castagno e mezzane richiamano l’essenza della toscanità.
- Al piano terra invece, si trova una dispensa, una lavanderia e un bagno di servizio.
- Al primo piano è disposta la zona notte in cui si trovano le 3 camere da letto (di cui due matrimoniali), 2 ampi bagni (di cui uno con vasca e doccia).
A far da contorno dell’attività agricola, l’agriturismo, è composto da cinque alloggi: quattro bilocali e un monolocale che ospitano ogni anno turisti italiani, tedeschi, austriaci e svizzeri, alla ricerca di quiete e relax. Nessuna cementificazione selvaggia ma angoli di natura dove si può sostare, contemplare, leggere e naturalmente assaporare un caffè da moka o degustare un calice di vino:
- Un ampio annesso agricolo intonacato di circa 200 mq, con zona ufficio, deposito olio e un bagno.
- Due annessi agricoli in pietra, uno di 45 mq e uno di 90 mq, adibiti ad agriturismo (3 appartamenti bilocali) per un totale di 135 mq circa.
- Un alloggio monolocale di 35 mq circa.
- Un alloggio bilocale di 50 mq circa nella struttura principale
L'immobile è munito di pannelli fotovoltaici che rendono il podere indipendente dal punto di vista dell’energia elettrica e un sistema di illuminazione esterna. Inoltre, dispone di due locali tecnici e 7 posti auto coperti.
L'UBICAZIONE:
Tra Suvereto e Campiglia Marittima, il podere si trova in una posizione collinare nella tipica campagna toscana. A metà tra questi due caratteristici Borghi Medievali della Costa degli Etruschi, gode di una vista panoramica che si estende, fronte mare, dall’Argentario all’isola d’Elba. Guardando le colline, la vista spazia da Monterotondo a Massa Marittima, mentre ai propri piedi si estende la pianura della Val di Cornia, da Riotorto a Venturina. Ad un quarto d’ora dal mare, dalle spiagge San vincenzo e dal golfo di Baratti, a mezz’ora da Bolgheri e dal “suo” Sassicaia, si trova in uno dei Comuni più accreditati per la produzione di Vino. Qui l’architetto Mario Botta ha trovato modo di esprimere la propria creatività con la cantina Petra, visibile da La Sassaia, e l’azienda vitivinicola Tua Rita ha ideato e realizzato il pluripremiato Redigaffi.
LE ORIGINI:
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